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O contrato de exclusividade parcial visa ser um meio-termo entre os contratos padrão e exclusivo. Na prática, embora conceda à imobiliária detentora do contrato de exclusividade parcial o monopólio do marketing profissional, permite ao proprietário anunciar o imóvel de forma independente e, em última instância, vendê-lo por conta própria. Este é um contrato ideal para o vendedor que deseja o máximo retorno do investimento do seu agente imobiliário, sem deixar de ter disponibilidade para gerir a venda pessoalmente. Existe ainda outra forma de exclusividade parcial: a nomeação de uma única imobiliária que integra uma rede de contratos de exclusividade parcial. Na prática, todas as imobiliárias da rede têm acesso à descrição do imóvel e podem oferecê-la aos seus potenciais compradores.

Em caso de venda, a imobiliária nomeada e a imobiliária que intermediou a venda dividem a comissão estipulada no contrato. Como escolher uma imobiliária para vender seu imóvel? Vai confiar a venda da sua casa a uma imobiliária? Tem todos os motivos para acreditar que a venda correrá bem. No entanto, lembre-se de fazer algumas perguntas ao agente imobiliário. Como escolher uma imobiliária para vender seu imóvel? Se você estiver utilizando uma agência para vender seu imóvel, poderá fazer suas perguntas ao corretor de imóveis com quem assinou o contrato. Vender seu apartamento por meio de uma imobiliária facilita o processo, mas se você utilizar vários corretores para estimar o preço de venda, poderá notar variações nos valores. Você não obterá resultados que dobrem o valor, mas perceberá pequenas diferenças. Portanto, é importante perguntar ao corretor qual método ele utiliza para as avaliações , quais critérios considera e qual o seu conhecimento do mercado imobiliário na sua cidade ou mesmo no seu bairro. Qual mandato devo escolher? Para maior flexibilidade, opte por um mandato simples. Um contrato de exclusividade é mais restritivo, mas seu imóvel é vendido mais rapidamente.