apartamentos disponíveis para compra em Rio Grande

O mercado de imobiliária da região do Triângulo continua competitivo, mas isso não significa que os compradores devam ignorar etapas essenciais, como inspeções residenciais, ou deixar de negociar reparos necessários. Na verdade, entender como conduzir negociações de reparos pode economizar milhares de reais, garantindo ao mesmo tempo que sua nova casa seja segura e em boas condições. Aqui estão sete dicas importantes para ajudá-lo a negociar reparos após a inspeção da sua casa. Embora cada situação seja diferente, o comprador ou o vendedor podem dividir parte ou a totalidade dos reparos descritos no laudo de vistoria. Em outros casos, a responsabilidade será exclusivamente do comprador, ou do vendedor. Ao analisar o relatório de inspeção, determine quais itens você prefere que o vendedor repare. Como comprador, procure sempre abordar o vendedor com gentileza e cortesia.

É muito provável que ocorram negociações complexas, que serão conduzidas pelo seu corretor de imobiliária . Seu corretor também deverá ajudar a determinar quais reparos o vendedor deverá realizar e quais serão de sua responsabilidade. Discuta quais reparos são mais importantes. Lembre-se de que quase todas as casas apresentam problemas e que nenhuma casa é perfeita. Ao analisar o relatório de inspeção, categorize os problemas usando a abordagem dos “Quatro S’s”: Questões de segurança : riscos elétricos, problemas estruturais, mofo, níveis de radônio acima dos limites permitidos pela EPA. Problemas estruturais : problemas de fundação, infiltração de água, defeitos no telhado. Falhas nos sistemas : sistemas de climatização, hidráulicos ou elétricos próximos do fim de sua vida útil.