As taxas da imobiliária são de responsabilidade do proprietário. Por razões
estratégicas, os corretores de imóveis costumam adicionar suas taxas ao valor
estimado do imóvel, de forma que, no final, o comprador as financie.
Mas essa é uma prática perigosa: o preço de venda fica inflacionado,
potencialmente acima do valor de mercado. Isso pode atrasar a venda ou, pior,
forçar os proprietários a baixar o preço pedido.
Opinião da Anéva: É por isso que o modelo de taxa fixa oferecido pela Homki ou
Imkiz nos parece atraente. Um preço justo, sem surpresas desagradáveis e sem
risco de comprometer a venda. Não hesite em solicitar uma avaliação gratuita do
seu imóvel no site deles.Homki (caso deseje delegar as visitas), Imkiz ( caso
deseje gerenciar as visitas você mesmo).
Por que recorrer a uma agência imobiliária? Essa questão poderia gerar debates
intermináveis. Claro, se você já tem um comprador disponível, alguém de
confiança (um familiar, por exemplo), bastante tempo para se dedicar à papelada
e experiência em vendas de imóveis, então pode prosseguir sem um agente.
Você economizará alguns milhares de euros (4.900 para ser exato, se tivesse
considerado usar os serviços da Homki!).
Em todas as outras situações, esta não é a nossa recomendação.
Poderíamos listar dezenas de argumentos a favor do uso de uma imobiliária.
Aqui estão os 8 principais.
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