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O Net Promoter Score não é uma métrica que normalmente é considerada quando se trata do setor jurídico, mas está se tornando cada vez mais importante à medida que o setor jurídico se integra aos negócios. Verificar com a empresa – seus clientes – a satisfação deles com o departamento jurídico é fundamental para medir e comunicar o sucesso da sua função. Saber como você está se saindo antes da sua iniciativa de transformação e ter uma meta clara para a melhoria que você deseja alcançar é fundamental para validar sua iniciativa para a empresa.

Também fornece uma excelente base para o business case para a próxima etapa do seu plano de transformação. Dica: As respostas de pesquisas quantitativas são ótimas para calcular seu NPS porque é mais fácil comparar o desempenho de antes e depois da sua iniciativa de transformação. Por que a transformação jurídica falha – Embora a transformação jurídica total seja o objetivo desejado por muitas equipes jurídicas internas, existem muitos riscos associados à transformação apressada antes que a função e o negócio estejam prontos para ela. Andrew Mellett, CEO da Plexus, descreve os quatro principais fatores que contribuem para o fracasso da transformação jurídica e como os GCs podem evitá-los.
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Os escritórios de advocacia costumam ser ambientes movimentados, com cargas de trabalho constantes de uma variedade de clientes individuais e empresariais. Advogados que defendem ou processam passam tempo tanto no tribunal quanto em um escritório de advocacia. Eles oferecem aconselhamento jurídico e se reúnem com os clientes pessoalmente ou se comunicam por telefone ou e-mail. Os escritórios de advocacia geralmente exigem mais formalidade em termos de vestimenta, linguagem e documentação devido à natureza da representação legal. Os escritórios podem empregar apenas cinco pessoas ou mais, podendo ter até 100 funcionários, incluindo assistentes jurídicos e administrativos. Embora os profissionais do direito passem muito tempo sentados em suas mesas, eles frequentemente viajam para comparecer perante um juiz em um tribunal ou para visitar filiais de seus escritórios. O tamanho de um escritório de advocacia pode afetar muitos fatores do seu trabalho como advogado.

Aqui estão algumas das principais diferenças entre trabalhar em um grande escritório de advocacia e em um pequeno: Salário e benefícios – Grandes escritórios de advocacia costumam oferecer salários mais altos do que escritórios menores. Eles costumam fazer isso para atrair candidatos com potencial altamente qualificado. Eles também podem ter mais recursos financeiros, permitindo que grandes escritórios ofereçam pacotes de benefícios maiores, incluindo plano de saúde, seguro oftalmológico, odontológico e seguro de vida. Embora escritórios pequenos nem sempre ofereçam salários tão altos quanto os grandes, eles podem oferecer um caminho mais rápido para obter uma promoção ou uma sociedade. Escritórios menores geralmente permitem que os advogados trabalhem com horários mais flexíveis do que seus colegas de escritórios maiores.

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Imóveis multifamiliares, como duplex, são edifícios com múltiplas unidades habitacionais. Estruturas multifamiliares podem ser qualquer coisa, de apartamentos a sobrados. No entanto, se o imóvel tiver mais de quatro unidades, ele é classificado como um imóvel comercial. Do ponto de vista residencial, imóveis multifamiliares, embora tipicamente mais caros, costumam ser mais atraentes para os bancos, pois são vistos como menos arriscados, já que a renda gerada não provém de um único inquilino. Casas de férias. Também conhecidas como segundas residências, uma casa de férias é uma residência que normalmente é usada como acomodação sazonal — pense em uma casa de praia ou cabana de esqui. Essas residências podem ser unifamiliares, um condomínio ou uma casa geminada, e podem ser alugadas quando não estiverem em uso pelo proprietário. Vale ressaltar que o financiamento costuma ser mais caro do que o de uma residência unifamiliar principal. Edifício destinado a destacar oportunidades para investidores em imóveis comerciais ou em dificuldades fora do mercado de ações Imóveis Comerciais, ou CRE, incluem qualquer propriedade que gere renda. Vamos dar uma olhada nos diferentes tipos de imóveis comerciais.

Multifamiliar. Imóveis multifamiliares são quaisquer imóveis que abrigam mais de um inquilino. Se um edifício tiver quatro ou mais unidades residenciais para locação, é considerado um imóvel comercial. Assim como qualquer imóvel residencial, os imóveis multifamiliares podem ser qualquer coisa, desde uma casa geminada a um condomínio, apartamento ou duplex. Quando se trata de investimentos de imobiliárias multifamiliares, os proprietários geralmente não gerenciam a manutenção diária da propriedade, mas contratam o que é chamado de administrador de imóveis ou empresa de administração de imóveis para cuidar do dia a dia.

A compra e venda de imóveis envolve comprar um imóvel, reformá-lo e vendê-lo com lucro. Este método tem potencial para retornos rápidos e substanciais, mas requer um profundo conhecimento do mercado de imobiliária, custos de reforma e gestão de riscos. Prós: Alto potencial de lucro: a compra e venda de imóveis é uma estratégia de curto prazo que pode gerar altos retornos rapidamente, com margens de lucro médias de 26,9% 1 especialmente na compra de imóveis bem localizados abaixo do valor de mercado, como execuções hipotecárias ou leilões. Controle Total: Você tem total autonomia sobre o projeto, desde a escolha do imóvel até a definição do projeto de reforma e preço de venda, permitindo rápida adaptação às demandas do mercado. Oportunidades de networking: o Flipping conecta você com profissionais do mercado de imobiliária, abrindo portas para negócios fora do mercado e possíveis parcerias futuras.

Agilidade do mercado: os investidores podem capitalizar em mercados em ascensão e se beneficiar de um ambiente de investimento mais seguro do que ações ou títulos, com menor risco de quedas do mercado. Desafios: Capital intensivo: a compra e venda de imóveis exige um investimento inicial substancial, com despesas inesperadas, como reparos, transformando lucros potenciais em perdas. Demorado: A compra e venda de imóveis é um processo prático, envolvendo administração de imóveis, reformas e vendas. Atrasos podem aumentar os custos de manutenção, como impostos e manutenção, o que reduz os lucros. Volatilidade do mercado: os lucros dependem muito das condições de mercado; crises ou quedas locais podem diminuir as margens de lucro.

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Inspecionar as condições físicas de uma casa é uma parte importante do processo de compra de um imóvel, para entender se você está oferecendo um preço adequado e quais reparos você desejará fazer antes ou depois de se mudar. Inspecionar as condições físicas de uma casa é uma parte importante do processo de compra de um imóvel , para entender se você está oferecendo um preço adequado e quais reparos você desejará fazer antes ou depois de se mudar. Isso pode até mesmo afetar se você deseja ou não comprar o imóvel.

Em um mundo ideal, uma vistoria residencial deveria ser incluída no seu contrato de compra e venda como condição para o fechamento da venda (uma ” contingência “). Mas nem todos os compradores a solicitam. Aqui, discutiremos os prós e os contras de realizar uma vistoria residencial. Motivo pelo qual os compradores de imóveis normalmente desejam uma inspeção residencial – Não importa quão boa a casa esteja, ou quão experiente seja seu corretor de imóveis, é preciso um profissional para testar e investigar defeitos ocultos. Mesmo que o vendedor lhe forneça um relatório de inspeção, é melhor não confiar apenas nisso. O vendedor pode ter escolhido um inspetor que não seja conhecido por descobrir problemas.

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41% das compras de imóveis fracassam Você encontra uma casa, faz uma oferta que é aceita pelo vendedor e então ela é sua, certo? Comprar parece simples, mas 41% das compras de imóveis fracassaram entre abril e junho de 2025 (de acordo com a imobiliária Quick Move Now). Os motivos comuns para o fracasso de uma compra incluem: Gazumping : ocorre quando um vendedor aceita uma oferta maior de outro comprador após fechar um negócio com você. O gazumping pode ocorrer a qualquer momento antes da troca de contratos, gerando desperdício de custos com vistorias e honorários advocatícios. Uma pesquisa da Market Financial Solutions constatou que 38% dos compradores de imóveis foram alvo de gazumping na última década. Colapso na cadeia imobiliária : se um elo na cadeia imobiliária entrar em colapso, isso pode fazer com que vários negócios fracassem. Desvalorização : Ao comprar um imóvel com hipoteca, o credor realizará uma avaliação da hipoteca . Se o avaliador decidir que o imóvel vale menos do que você concordou em pagar por ele, isso é chamado de desvalorização. Se isso acontecer, o credor pode oferecer um empréstimo com um valor menor ou recusar o empréstimo.

O credor hipotecário exige obras de retificação na propriedade. O vendedor muda de ideia : até que os contratos sejam trocados, o comprador ou o vendedor podem desistir por qualquer motivo, inclusive simplesmente mudar de ideia e decidir não vender. A pesquisa identifica os principais problemas : se um relatório ruim de pesquisa da casa revelar problemas como afundamento ou umidade, o comprador pode decidir desistir, principalmente se o vendedor não renegociar o preço de venda. Mudança nas circunstâncias do comprador : mudança de emprego, redundância ou problemas de saúde podem levar o comprador a desistir. Problemas legais : questões como disputas de limites ou problemas com títulos de propriedade podem causar complicações.

De acordo com as obrigações legais dos agentes de imobiliária perante os compradores, eles também devem divulgar todas as informações relevantes. O Regulamento de Proteção ao Consumidor contra Negociações Desleais de 2008 exige que os agentes de imobiliária divulguem quaisquer “informações das quais tenham conhecimento ou devessem ter conhecimento em relação ao imóvel, de forma clara, inteligível e oportuna”. Não deve haver omissões que possam impactar a decisão do consumidor médio de visitar, fazer uma oferta ou comprar um imóvel. E quando as informações forem fornecidas a potenciais compradores ou seus representantes, elas devem ser precisas e não enganosas. E, se várias vendas de um imóvel caíram, o corretor de imobiliária deve revelar o motivo da queda nas vendas anteriores .

Escolas locais, casas noturnas ou casas de recuperação devem ser mencionadas. Assim como vizinhos com ASBOs e se houve roubos na área. Também é obrigação legal do corretor de imóveis informar os compradores caso tenham conhecimento de um assassinato ou suicídio no imóvel. Os compradores também podem esperar que os corretores de imobiliária investiguem possíveis problemas que eles acham que podem se tornar um problema, como suspeitas de umidade ou prováveis vazamentos. Embora possa ser difícil provar que o seu corretor de imobiliária tinha uma suspeita, a menos que ele lhe diga isso especificamente.

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Dependendo do espaço disponível em casa, você tem muitas opções para montar seu escritório. O ideal é que um cômodo exclusivo com porta crie o ambiente ideal. Mas se você não tiver esse luxo, encontrar um cantinho tranquilo na sala de estar ou no escritório também pode ser uma boa opção. Certifique-se de ter espaço suficiente para manter todas as suas ferramentas, equipamentos e documentos à mão e organizados. Compre um pequeno arquivo para documentos importantes.

Trabalhar na mesa da cozinha pode ser útil em momentos de aperto, mas ficar sempre mudando o computador e os documentos de lugar pode ser irritante. Mantenha uma rotina regular – Um dos erros que quem está começando a trabalhar remotamente comete é não definir um horário de trabalho. Isso pode facilmente levar ao excesso de trabalho e à falta de equilíbrio entre vida pessoal e profissional.

Você também não precisa manter um horário de trabalho “regular”. Contanto que funcione para você e seus clientes, você tem a flexibilidade de definir seu próprio horário. Desenvolva uma rotina matinal, escolha os horários em que deseja trabalhar e siga sua agenda para obter o melhor equilíbrio entre vida pessoal e profissional enquanto trabalha remotamente.

Os custos de fechamento podem aumentar rapidamente, mas algumas dessas taxas são negociáveis. O seguro de propriedade, em particular, costuma ter um preço alto. “Até 70% do custo do seguro de propriedade representa uma comissão paga a advogados ou agentes imobiliários que cuidam da documentação”, ressalta Ansbacher. Seja você o comprador ou o vendedor, descubra se você é responsável por esses custos e considere negociar. Oriente seu advogado a pressionar por comissões mais baixas sobre seguro de propriedade e outras taxas de fechamento. Saber essas potenciais economias pode fazer uma grande diferença nos seus custos totais de transação. As realidades das listagens de imóveis – A maneira como as propriedades são listadas e comercializadas pode ter um grande impacto na sua experiência de compra ou venda.
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Por que as grandes agências nem sempre são melhores – Muitas pessoas presumem que grandes imobiliárias oferecem serviços e resultados superiores. No entanto, nem sempre é esse o caso. Empresas boutique costumam oferecer atendimento mais personalizado e podem estar mais dispostas a negociar comissões, especialmente em mercados competitivos como as grandes cidades. “As grandes [empresas] estão realmente se apegando aos 6%. Elas têm uma rede ampla e marketing de primeira linha em seus sites — e você paga por isso”, diz o advogado imobiliário do Brooklyn, Howard Brickner. Agências menores podem não ter o mesmo reconhecimento de marca, mas frequentemente anunciam imóveis no mesmo Serviço de Listagem Múltipla (MLS) que as empresas maiores, dando ao seu imóvel uma exposição semelhante.

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Pagar para se aprofundar no assunto e realmente aprender sobre ele é muito, muito útil. Acredite. Treine bem os novos gestores – Recentemente, ouvi John e Kate (o casal por trás do Entrepreneur on Fire, não as estrelas do reality show com 8 filhos) em um podcast falando sobre como, ao contratar alguém, você deve esperar um aumento temporário no trabalho em vez de poder imediatamente se livrar das responsabilidades e ter o tempo livre dos seus sonhos. Isso ocorre porque, mesmo que você faça as contratações mais inteligentes do mundo, elas não vão entender e se adaptar ao seu negócio imediatamente. Em vez disso, eles precisarão de tempo para aprender os detalhes, entender suas expectativas e montar mentalmente o quebra-cabeça para ver como todas as pequenas peças se somam aos seus objetivos maiores. Eles não vão começar a trabalhar imediatamente, e você não deve esperar que isso aconteça. Treine-os bem para que façam o seu trabalho — mesmo que já tenham desempenhado a mesma função cinco vezes em cinco empresas diferentes e você presuma que tudo deveria ser igual. (Não é tudo igual.) Se você não tem certeza de como montar um plano de treinamento, confira este guia na Inc. e seus recursos mais aprofundados.

Além disso, quando alguém se sente mais competente em seu trabalho, ele se sente mais fortalecido e orgulhoso do que faz. Ignore sua caixa de entrada nas primeiras 4 horas de cada dia – Sem dúvida, você já leu artigos sobre produtividade que o aconselharam a não verificar seus e-mails logo de manhã. Como é um conselho repetido com tanta frequência por pessoas que não fazem nada além de repetir umas às outras, pode ser fácil ignorá-lo. Mas ele tem um propósito, e um bom propósito. O problema é que, quando você está lendo seus e-mails ativamente, seu cérebro fica ocupado. Ele está ocupado, na verdade, mas não com as tarefas mais importantes do dia. E estudos têm mostrado repetidamente que a fadiga de decisão é muito comum à medida que o dia passa e nossos cérebros continuam pensando.